夫妻离婚房子怎么改名，需要哪些材料

　　夫妻离婚房子怎么改名

　　《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。

　　协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：

　　1、本人的身份证以及身份证复印件；

　　2、夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；

　　3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；

　　4、房屋产权变更的登记申请表；

　　5、包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；

　　6、除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。

　　诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理

　　诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：

　　1、本人的身份证以及身份证复印件；

　　2、生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料；

　　3、房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证（包括房屋共有权证）。

　　需要哪些材料

　　离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证；②身份证明及复印件；③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。