法律

婚前男方首付写女方名是共同财产吗

  婚前男方首付写女方名是共同财产吗

  不属于。男方首付登记在女方名下,就是个人财产。

  如果婚后由夫妻共同还贷,离婚时要分割的,先由双方协商,协商不成,该房产为登记方所有,登记方继续偿还剩余债务并向另一方给予补偿。

  《新婚姻法解释三全文》

  第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  第十条

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。