个人买房，婚后卖房是否需要对方同意

　　婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。

　　法律咨询：

　　我和丈夫结婚20年了，虽然没有离婚，但经济分开已经很多年了。三年前我自己出全款买下一套房子，房产证上也只有我一个人的名字。我现在想卖掉这套房子，请问办理卖房过户时，还需要我丈夫出面吗？必须有他的签名吗？他若不同意怎么办？

　　律师解答：

　　办理卖房过户时，还需要你丈夫出面，应该有他的签名，他若不同意房子将不好过户。

　　相关法律知识：

　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。