民事起诉状（租赁合同纠纷精选1）

　　民事起诉状

　　原告黄-琴，女，19××年××月×日出生，汉族，湖北新洲人，无业，住武汉市新洲区汪集街荣生街×号，电话159272526××。

　　被告**恒润投资管理有限公司，地址武汉市东湖高新技术开发区**步行街美美时尚广场1楼a082号商铺对面，法定代表人林-怡董事长，电话130988199××。

　　诉讼请求：

　　一、判令被告返还定金20000元；

　　二、判令被告承担本案的诉讼费。

　　事实和理由：

　　2007年9月30日，原告就租赁被告所管理的**步行街美美时尚广场1楼a039号和1楼a055号商铺分别与被告签订了一份《武汉美美时尚广场意向协议书》，并分别向被告交纳了定金10000元，共计20000元。2007年11月下旬，被告通知原告签订正式的租赁合同，双方虽经多次协商但仍然无法签订正式的租赁合同。基于此，被告应该返还原告交纳的定金20000元，但被告一直不予办理。为此，原告特向贵院起诉，请求依法保护。

　　此致

　　东湖新技术开发区人民法院

　　具状人：