法律

合同某一条款显失公平,就要撤销整个合同吗

  一、显失公平合同怎么认定

  合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。

  具体体现于:

  1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;

  2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;

  3、因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。

  二、显失公平合同法律效力

  根据《民法通则》第59条规定:“对重大误解或显失公平的民事行为,一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销”,因此,受害一方可以向法院或者仲裁机构主张变更或者撤销该合同。

  三、合同某一条款显失公平,就要撤销整个合同吗

  实践中,合同一方当事人认为合同存在显失公平情况的,可以向法院申请撤销。那么问题来了,法院撤销合同,是撤销显失公平的条款还是整个合同,具体分两种情况来看:

  1、如果该显失公平条款属于合同主要条款,对合同权利义务产生严重影响的,那么向法院申请撤销该条款时,应当撤销整个合同。

  2、如果该显失公平条款不属于合同主要条款,对合同主要权利义务未产生严重影响的,那么可向法院申请撤销该条款,而不是整个合同。合同有效部分的,双方应当继续履行。

  四、显失公平合同如何撤销

  向法院申请撤销合同。需要注意的是,但应在自知道或应当知道知道之日起一年内行驶撤销权,无正当理由逾期未行驶撤销权的,撤销权利消灭。

  在向法院申请起诉的时候,要注意:

  1、选择有管辖权的法院

  第一,当事人之间有约定管辖的法院

  (1)约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

  (2)约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

  (3)约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;

  第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

  (1)被告地法院管辖;

  (2)合同履行地法院管辖;

  2、起诉需要的证据材料

  起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;

  当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

  其他证据。