法律

虚假首付款合同有效吗

  一、虚假首付款合同有效吗

  依据《合同法》的规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的,合同是无效的,所以虚假首付款合同是无效的。

  《中华人民共和国合同法》

  第五十二条:【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:

  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩盖非法目的;

  (四)损害社会公共利益;

  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据

  近期房屋价格出现较大波动,房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据:

  第一是,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;

  第二是,交付标的物和支付价款的凭证;

  第三是,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明

  第四是,出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;

  第五是,出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明。

  当然前述证据,只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据,具体案件所需证据,还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排,以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。