中介虚假评估合同是否有效
一、中介虚假评估合同是否有效
您签订的合同是无效合同。
《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被确认无效后,产生如下法律后果:
(1)返还财产;
(2)折价补偿;
(3)赔偿损失;
(4)收归财产。
很明显这件事属于无效合同第一项。
二、买卖合同无效应该请求返还财产
这种情况如果无法通过协商解决,应该通过起诉要求返还定金和中介费。
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳诉讼费:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。