法律

租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗

  一、租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

  不合理,租客可以要求全额退款。因为租房公司违反了合同法规定,没有给租客提供安全的房屋。

  《合同法》

  第一百零七条违约责任

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  二、房客违约怎么办

  (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。

  (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。

  (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。

  三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

  《民法典》

  第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。