公司清算如何处理租赁合同

　　一、公司清算如何处理租赁合同（《合同法》《民法总则》有效期限截止：2020年12月31日）

　　公司进行清算的，公司清算结束后就会注销公司，公司注销后法人资格消失，签订的租赁合同就要解除，双方的权利义务终结。

　　《中华人民共和国合同法》

　　第九十四条：【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　《中华人民共和国民法总则》

　　第七十二条：清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。

　　法人清算后的剩余财产，根据法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。

　　清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

　　二、公司注销条件有哪些

　　1、公司被依法宣告破产；

　　2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现；

　　3、公司因合并、分立解散；

　　4、公司被依法责令关闭，可申请注销

　　备注：吊销营业执照即公司注销，如果以后不打算再开公司的话，事实上无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的后果是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。

　　三、最新资讯（2021年1月1日起生效）

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七十二条：清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。

　　法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。

　　清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

　　第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。