续期房屋租赁合同怎么写

　　房屋租赁合同续签协议书

　　出租方（甲方）：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　承租方（乙方）：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　第一条：甲方将坐落于房屋续租给乙方使用，乙方愿意承租。

　　第二条：租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋地坪交付乙方使用至年月日。

　　第三条：租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第四条：租金和租金的交纳期限

　　甲乙双方议定年租金元整，由乙方在月日交纳甲方元整，月日前交纳元整，月日前交纳元整。

　　第五条：租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第七条：双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　第八条：本合同自双方签字（章）后生效。本合同一式二份，甲乙方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日