自家房屋出租怎么弄租赁合同

　　自家房屋出租应该怎么弄租赁合同

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。赁期共个月，从年月日起至年月日止。

　　2、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

　　4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；乙方拖欠租金的。

　　5、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　6、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　7、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

　　8、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　9、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　签约日期：年月日