法律

无租金房屋租赁协议怎么写

  无租金房屋租赁协议怎么写

  依据我国合同法的规定,租赁房屋不收取租金的,租赁合同中应该要有不收取租金的条款,除了该条款外,还要包括租赁期限、违约责任等内容。

  相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  房屋出租押金的效力

  1、对承租人的效力。

  押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。

  2、对出租人的效力。

  押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。