征地补偿协议集体土地合同是怎样的

　　征地补偿协议集体用地合同

　　甲方（建设单位）：____________________

　　乙方（村委会）：____________________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，就______省（自治区、直辖市）、_________市（县）___________乡（镇）_______村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　1、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至（见绘图），常住户口_____人（其中应安置____人），由甲方依据____确认。

　　2、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续，并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　3、征地费用及其标准

　　征地费用包括________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　4、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省（自治区、直辖市）、_________市（县）政府的有关规定，在______年_____月____日前到甲方所在地办理。

　　5、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金______元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　6、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式____份，甲乙双方各执________份。

　　甲方：（签章）_______________

　　乙方：（签章）_______________

　　_________年________月______日

　　附件1

　　被征用土地有关证件____件，其中土地所有权证，编号为_____；土地所有权证，编号为__________。

　　二、征用土地的位置及范围

　　征用的土地位于市区，四至范围：南至，西至，北至，东至，具体位置和面积以土地部门实际测量为准。

　　三、征用土地的面积

　　该项目征用所有土地的面积约为亩，以实际勘测为准。

　　四、征地补偿标准

　　经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费万元/亩，具体分配标准包括以下三项：

　　1、所有土地补偿综合地价每亩万元（土地补偿费万元，安置补偿费万元）。

　　2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩万元（含青苗，看护房）。

　　3、根据相关政策，农民保障、保险万元（详见保障、保险分配方案）。