购房时置业顾问答应签合同返现金，现在不给怎么办

　　一、购房时置业顾问答应签合同返现金，现在不给怎么办（《合同法》于2020年12月31日失效）

　　只要有合同等证据能够证明购房者的说法，就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据，合同上也没有约定，就算置业顾问答应签合同返现金，可以构成口头合同，购房者维权也比较难。

　　《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

　　二、签了购房不履行不退款算诈骗吗

　　签了购房不履行不退款也不一定就是合同诈骗，判断当事人是不履行合同还是合同诈骗，关键看以下因素：

　　1）现有证据能否证实被告人有逃匿的行为

　　2）现有证据能否证实当事人有履行合同的准备行为

　　3）签订或履行合同过程中是否违背诚信原则

　　4）是否有根本违约行为

　　5）是否因其行为最终致对方财产严重损失

　　三、最新资讯（《民法典》于2021年1月1日生效）

　　《民法典》

　　第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。