买商铺交定金没签合同可以退吗

　　依据我国相关法律的规定，购买商铺的时候交了定金没有签订合同的，交易行为是受法律保护的，如果购买者想退的，只能与出售人协商，对方不同意的，如果不购买的，出售人可以不退定金。

　　《中华人民共和国合同法》

　　第九十三条：【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　定金条款生效的条件

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　　定金条款要生效，必须满足以下条件：

　　1、合同有效。定金条款是当事人为担保主合同的履行的合同中的一部分，合同无效时，定金条款无效。但是定金另有规定的，定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。

　　2、定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条：对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。

　　3、合同必须明确款项的性质，标明“定金”字样

　　签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。

　　4、应当在定金条款中中明确约定交付的方式

　　定金条款从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金条款中约定交付定金的方式。