购房合同中的补充协议的重要性

　　补充合同要表达的内容和作用，一般来说：

　　一是对主合同履行操作上的约定，具有可操作的实质意义。

　　二是对主合同中某些条款的意思解释、说明和展开，具有备忘和统一认识的意义。

　　三是对主合同在签订时遗漏的项目进行补充的新约定，具有拾遗补漏完善合同的意义。

　　四是对主合同某些条款进行强调，具有增强双方共同遵守合同约定不可违约的意义。主合同与补充合同前后衔接一脉相承，补充合同对主合同具有“强身健体”，使主合同更完善的作用。补充合同不能破坏主合同的基本要件或主要条款的约定，否则，补充合同也就不能成其为补充合同了。