法律

开发商破产网签的房子可以拍卖吗

  开发商破产网签的房子可以拍卖吗

  不可以拍卖。

  尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。

  《破产法》第30条以列举方式规定了破产财产的构成:

  (一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;

  (二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;

  (三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权,也是破产财产。