房屋登记申请是否可以撤回以及应该如何处理

　　1、当事人提出登记申请后，是否可以撤回申请？

　　当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。

　　2、申请人申请撤回房屋登记要满足什么条件？

　　按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登记，应具备两个条件。

　　一是撤回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请；

　　二是应当在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前。

　　3、申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料？

　　申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：

　　（1）撤回申请书；

　　（2）身份证明；

　　（3）原登记申请的受理通知书。

　　申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书；在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。

　　4、办理程序：

　　（1）申请受理：在原受理窗口提交申请登记材料。应提交申请登记材料基本齐全且符合有关规定标准要求的，仍在原受理窗口交验申请登记材料，填写申请书、询问表，从而完成申请受理过程。

　　（2）退回原申请登记材料：收回受理凭证，并于1个工作日内将收取的原申请登记材料予以退回。

　　（3）摧毁记录：将已经录入登记系统的登记信息摧毁。

　　注：申请登记事项尚未记载于登记簿的，申请人向房地产登记机构提出撤回登记申请时，房地产登记机构应予以撤回，撤回登记不生成新的登记簿。