哪些条件下商品房可现售

　　可现售商品房需要具体以下8个条之一件：

　　1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

　　2、已取得建设用地规划许可证；

　　3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　4、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　5、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；

　　6、开发商已签订前期物业管理合同；

　　7、商品房已竣工验收合格；

　　8、供水、供电、供热、供气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者确定施工进度和交付日期。