公司名义买房售房需要提供什么资料

　　二手房过户办证资料：申请书、买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋两证、测图，网签合同等。

　　以上都是个人需要提交的资料，单位除了上述需要提交的资料外，还需要额外提交法人身份证复印件；营业执照、组织机构代码证复印件；法人资格证明；委托书；具结书等。

　　公司名下房产办证税费：

　　（一）契税4%；

　　（二）住房维修基金交存标准为：

　　砖混结构住宅——49元/平方米

　　无电梯框架结构住宅——55元/平方米

　　有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米

　　有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米

　　（三）交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

　　（四）房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套；非住宅550元/件。

　　（五）证照印花税。收取标准如下：5元/本。

　　（六）工本费。收取标准如下：10元/本。

　　公司名下房产过户税费：

　　公司房产过户给个人需要缴纳的税费：

　　1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套

　　2、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

　　3、二手房过户核档费：50元/宗

　　4、契税均为4%；

　　5、个税一般是由出让方承担，如果出让方是单位，那么单位出售二手房时就没有个税；

　　6、除了免个税外，在交易过户时，营业税以来按照差额5.7%来征收，不区分是否满两年；

　　7、虽然个税和营业税上有减免，但是却增加了一个土地增值税，武汉市现行土地增值税预征率为5%。

　　8、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。