结婚后如何购买写字楼，购买时要提交哪些材料

　　一、结婚后怎么购买写字楼

　　1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金；

　　2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方；

　　3、买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给买方，中介公司开出楼款存入代管证明给卖方；

　　4、买方（个人）提供购买人身份证明，如委托，需提交经公证的授权委托书及受托人身份证明；买方（单位）提供公司营业执照，法人代表证明书，法定代表人身份证明，如委托，需提交授权委托书，受托人身份证明；

　　5、卖方（个人）提供身份证明，房地产证，国土分局征收科开具的付清当年土地使用费证明；卖方（单位）提供。

　　二、结婚后购买写字楼需要什么材料

　　全款买需要的材料：

　　1、夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

　　2、一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

　　贷款买房需要的材料：

　　1、结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证；

　　2、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。