如何办理商品房销售许可证

　　一、办事须知

　　申办商品房销售许可证应提供以下证件：

　　（一）商品房销售申请报告。

　　（二）填写《商品房销售登记表》。

　　（三）开发企业的营业执照及资质证书。

　　（四）商品房建设投资计划。

　　（五）《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。

　　（六）《建设工程规划许可证》。

　　（七）建设项目的总平面图、首层及标准层平面图。

　　（八）供热配套证明。

　　（九）燃气证明。

　　（十）市物价局的商品房销售价格批复。

　　（十一）属于预售商品房的，需提供完成主体工程投资额20%以上的证明文件。

　　（十二）商品房申请销售明细表。

　　注：第（一）、（二）、（七）、（八）、（十二）项须提供原件，其他各项可提供加盖公章的复印件，但须携带原件复核。

　　二、办事程序

　　（一）提交要件。

　　（二）审核。

　　（三）查勘项目现场。

　　（四）审批。

　　（五）发证。

　　三、办事时限：

　　区、县房地产管理局受理申请7个工作日内完成初审，天津市房地产管理局产权市场管理处7个工作日内完成审批。