明知拆迁仍出租房客损失谁来赔
一、明知拆迁仍出租房客损失谁来赔(《合同法》有效期限截止于2020年12月31日)
房东。房东需要因此而承担缔约过失责任,为租客的损失进行买单。
所谓缔约过失责任,是指在合同签订过程中,因当事人一方或双方的过错,致使合同不能成立,使合同利益受到损害时应承担的赔偿责任。
二、法律法规
民法典生效之前的规定:我国合同法第42条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”