如何办理房屋租赁登记备案

　　一、办理条件

　　房屋租赁登记备案的办理条件和对象范围如下：

　　·办理条件：

　　房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求提交登记要件（资料）进行备案。

　　·办理对象及范围：

　　五城区以及高新区市属以上（含市属）单位的非住宅房屋租赁。

　　二、提交材料

　　房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。

　　·所需材料：

　　1、房屋租赁合同；

　　2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件；

　　3、承租方为个人的提供身份证明文件；

　　4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件；

　　5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明；

　　6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明；

　　7、登记部门认为必需的其他文件。

　　如果是单位出租，还需携带营业执照和法人身份证明文件。

　　·办理地点：成都市各区县房产管理地点

　　·工作时间：法定工作日上午9：00—12：00；下午13：00—17：00

　　·法定时限：一个工作日承诺时限：一个工作日

　　·责任单位：市房管局（租赁科）

　　三、领取证书

　　房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证》。

　　注：根据成都市政府令150号《成都市人民政府关于停止、取消部分收费项目和降低收费标准的决定》的文件精神，不收取房屋租赁登记备案手续费。