法律

楼顶空间的所有权到底该归谁

  楼顶空间的所有权到底该归谁

  归全体业主所有。楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所,所以属于业主共有。

  新的《民法典》于2021年1月1日生效,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释替换。

  《民法典》(2021.1.1)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

  《民法典》生效前的规定:《物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。