划拨土地上的房屋能否拆迁置换

　　一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换

　　划拨土地上的房屋拆迁的，应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。

　　《中华人民共和国土地管理法》

　　第五十四条：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

　　（一）国家机关用地和军事用地；

　　（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

　　（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

　　（四）法律、行政法规规定的其他用地。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　二、划拔土地国家在什么情况下无偿征收

　　1、土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的。

　　2、国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权。

　　3、各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的。

　　4、土地使用者自动放弃土地使用权。

　　5、未经原批准机关同意，连续两年未使用。

　　6、不按批准用途使用土地。

　　7、铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地。

　　国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。