民法典中房屋买卖未接房怎样过户

　　一、民法典中房屋买卖未接房怎样过户

　　民法典对房屋买卖未接房怎样过户没有作出规定，房屋买卖交易未交接房屋的，要先办理房屋资质，并且由买卖双方到房屋管理部门办理过户登记。

　　二、相关法律规定

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

　　申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

　　第十五条：不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

　　（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

　　（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

　　（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

　　（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

　　第三十八条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　（一）不动产权属证书；

　　（二）买卖、互换、赠与合同；

　　（三）继承或者受遗赠的材料；

　　（四）分割、合并协议；

　　（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

　　（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

　　（七）相关税费缴纳凭证；

　　（八）其他必要材料。