民法典中房屋买卖合同要约定税费吗

　　一、民法典中房屋买卖合同要约定税费吗

　　可以约定税费，双方协商处理。

　　房屋买卖合同主要的内容有：

　　（1）当事人的基本情况；

　　（2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；

　　（3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；

　　（4）付款的时间方式等；

　　（5）房屋竣工及交付的日期；

　　（6）办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；

　　（7）违约责任；

　　（8）其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等；

　　（9）合同的签订日期、地点、签字人等。

　　《民法典》

　　第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、屋买卖税费有哪些

　　房屋买卖税费规定如下：

　　1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取，营业税看房产证满不满两年来计算，个人所得税按卖房可得利润20%的税率收取。

　　2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按面积的大小征收