外地人贵州买房要什么条件

　　外地人贵州买房要什么条件？

　　外地人买房需要的条件具体为：

　　1、个人身份证，

　　2、个人户口本，

　　3、个人结婚证（未婚则提供未婚证明），

　　4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

　　注意事项：

　　一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

　　二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

　　三：社区内部规划。

　　1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

　　2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

　　四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

　　五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

　　其他方面

　　如果办理按揭的话，必须要有在贵州一年以上的纳税证明或者缴纳一年以上的养老保险证明。不能提供以上将不能办理按揭。

　　外地户口（贵州省外）除提供以上手续外，还要提供：个人身份证、户口本、收入证明，如果已婚还需要结婚证和配偶的个人身份证、户口本、收入证明。未婚的需要出具未婚证明。以上证件银行还要看原件。

　　外地户口（贵州省外）购房一次性付款的只需要提供：个人身份证、户口本、结婚证或者未婚证。和配偶的个人身份证、户口本就可以。一次性付款只需要提供复印件就可以，不需要原件。

　　办理程序：只需要本人带上以上材料的原件到贷款银行签字就行了，结婚的需要夫妻双方均到场签字。

　　其余程序房开商或者房屋中介都代为办理！