买商品房的保修范围和期限是怎样的

　　买商品房的保修范围和期限

　　1、地基基础和主体结构

　　保修期限：合理使用寿命年限内

　　2、屋面、外墙面的防水

　　保修期限：3年

　　3、厨房和卫生间的防水

　　保修期限：1年

　　4、地下室及管道渗漏

　　保修期限：1年

　　5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落

　　保修期限：1年

　　6、地面空鼓、裂缝、大面积起沙

　　保修期限：1年

　　7、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏

　　保修期限：1年

　　8、灯具、电器开关、电气箱（盘）和线路设备损坏

　　保修期限：6个月

　　9、给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通

　　保修期限：6个月

　　10、供热供冷系统设备