婚前买房的产权归属

　　婚前买房的三种情况下的产权归属不一样：

　　1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。

　　2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。

　　3、结婚前，由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

　　哪些财产属于一方的婚前财产？

　　1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

　　2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

　　3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

　　4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

　　婚后购买的房产的产权归属：

　　1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

　　2、婚后后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

　　3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产