民法典中遗产房屋还有抵押如何过户

　　一、民法典中遗产房屋还有抵押如何过户

　　（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　（二）继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明

　　3、继承人的身份证明

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　（三）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　1、房屋所有权证书

　　2、继承公证

　　3、继承人身份证及复印件

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、房产继承过户注事事项

　　1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》

　　3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件

　　4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书

　　5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。