继承房产翻建后如何过户

　　一、继承房产翻建后如何过户

　　继承的房屋翻建后，并不影响房屋的过户。继承人可以持房屋所有权证明、被继承人死亡证明、身份证明等材料，到房屋管理部门办理过户登记。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第三十八条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　（一）不动产权属证书；

　　（二）买卖、互换、赠与合同；

　　（三）继承或者受遗赠的材料；

　　（四）分割、合并协议；

　　（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

　　（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

　　（七）相关税费缴纳凭证；

　　（八）其他必要材料。

　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

　　二、房屋继承怎样公证

　　房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件

　　房产公证的程序：

　　1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。

　　2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

　　3、收取公证费

　　4、指派承办公证员

　　5、公证机关进行审查、核实

　　6、出具公证书

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　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产问题#