房产无偿赠与弟弟需要交什么税

　　一、房产无偿赠与弟弟需要交什么税

　　房屋无偿赠与弟弟，需要交纳的税费是契税，契税由受让人交纳的，按现值价格征收百分之六。

　　《中华人民共和国契税暂行条例》

　　第三条：凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。（注解：根据宪法规定，土地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。）

　　第五条：契税税率之规定如下：

　　一、买契税，按买价征收百分之六。

　　二、典契税，按典价征收百分之三。

　　三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。

　　二、房产赠与后可以反悔吗

　　房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。

　　如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

　　第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。

　　（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；

　　（2）对赠与人有扶养义务而不履行的；

　　（3）不履行赠与合同约定的义务。