单位集资房没土地证可以过户吗

　　单位集资房没土地证可不可以过户

　　依据我国房屋登记管理办法的规定，单位集资房如果没有土地使用证的，是不能办理过户登记的，购房者需要交纳土地出让金取得土地使用证才能过户。

　　《房屋登记办法》

　　第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）建设用地使用权证明；

　　（四）建设工程符合规划的证明；

　　（五）房屋已竣工的证明；

　　（六）房屋测绘报告；

　　（七）其他必要材料。

　　第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　（五）其他必要材料。

　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。