遗嘱继承房产过户需要多少费用

　　1、继承房产过户费用：

　　（1）公证费40元/平米*产权证面积

　　（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人

　　注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

　　（3）房地产价值评估费用

　　根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

　　房地产价格总额（万元）累进计费率%

　　100以下5

　　101以上至1000部分2.5

　　1001以上至2000部分1.5

　　2、所需材料：

　　⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

　　⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。