房屋拍卖过户需提交哪些材料

　　（一）房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。

　　（二）房屋拍卖过户需提交的材料主要有：

　　1、房屋所有权转移登记申请书（原件）

　　2、申请人身份证明：

　　（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）

　　（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）

　　3、原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；

　　4、房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；

　　5、委托拍卖合同、拍卖成交确认书；

　　6、房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；

　　7、国有土地使用证（整宗房地产）；

　　8、划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；

　　9、生效的法院判决书（调解书）、裁定书；

　　10、单方申请的，提交法院协助执行通知书（原件）；

　　11、契税完税或减免税凭证。

　　拍卖房原住户拒迁怎么办

　　拍卖房原住户拒迁怎么办？遇到这种情况，关键看对方是否持有与原单位的租赁合同，如果对方是长租客户且有租赁合同，在拍卖该房产时，对方有优先买房权。

　　如果对方与原单位没有签订租赁合同或合同已到期，且又没有通过手续购买该房产，因此通过合法拍卖购得该房的买方，可依法向法院起诉，要求原承租户搬离该房，或申请由法院强制执行原承租户搬离。

　　法拍屋是由于债务纠纷，债权人取得“执行名义”后，由法院查封债务人的不动产抵押物，进而执行拍卖处分而产生“法拍屋”。一般成为“法拍屋”，其主要原因是该不动产所有权人欠债，而必须拍卖该不动产来还债。被拍卖不动产之价格是由**公司鉴定。

　　以上就是小编为大家整理的有关问题进行的解答。综上所述，我们可以了解到房屋拍卖需提交房屋所有权转移登记申请书，国有土地使用证，房屋登记表，房屋转让合同等等。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。