房屋变更登记如何办理

　　房屋变更登记如何办理

　　首先我们来了解下什么是房屋变更登记。房屋变更登记是指房屋权利人因法定名称改变，或者房屋状况发生变化而进行的登记。

　　一、登记程序

　　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

　　（一）申请；

　　（二）受理；

　　（三）审核；

　　（四）记载于登记簿；

　　（五）发证。

　　房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

　　二、提交资料

　　1、房地产权登记申请书；

　　2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书；

　　3、《房地产权证》或《房屋所有权证》；

　　4、国有土地使用证及复印件；

　　5、建筑工程施工许可证；

　　6、规划部门批准的建筑图纸；

　　7、工程交工验收证书；

　　8、建筑面积计量答复书。