法律

女儿出嫁户口在娘家承租有居住权吗

  女儿出嫁户口在娘家承租有居住权吗

  女儿出嫁户口在娘家的,与有没有居住权是没有关系的,居住权是房屋的用益物权,是由房屋所有人设立的,房屋所有人设立居住权的,就有居住权。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

  居住权合同一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)住宅的位置;

  (三)居住的条件和要求;

  (四)居住权期限;

  (五)解决争议的方法。

  用益物权的特征

  1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容,即注重对物的使用价值,并以对物的占有为前提。这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。

  2、用益物权除地役权外,均为主物权;担保物权为从物权。

  3、用益物权虽然也可以在动产上设立,但是从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,这主要是便于通过登记公示。

  4、用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物,不需要他人行为的介入。

  5、目的的用益性。用益物权是他物权,是对所有物的利用。

  6、地位的独立性。用益物权为独立物权,是对所有权的限制。

  7、客体的限制性。