办理房产证了还需要办理抵押贷款吗

　　房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的，如果房屋所有权人有资金需求的，可以将房屋抵押给银行，然后取得银行的贷款。

　　贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。

　　信用贷款，系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。

　　担保贷款，系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

　　保证贷款、抵押贷款或质押贷款，系指按《中华人民共和国民法典》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。

　　贷款期限由借贷双方根据贷款用途、资金状况、资产转换周期等自主协商后确定。