建造房屋初始权登记提交的材料

　　申请房屋所有权初始登记

　　一、适用条件：

　　个人将经规划部门审批新建的房屋，申请房屋所有权初始登记。

　　二、办理流程：

　　受理--审核--登簿

　　三、应提交的证件：

　　1、登记申请书（原件）

　　2、申请人（代理人）身份证明（原件和经比对的复印件）；

　　3、建设用地使用权证明（原件和经比对的复印件）；

　　4、建设工程符合规划的证明（原件或经确认的复印件）；

　　5、房屋已竣工的证明（原件或经确认的复印件）；

　　6、房屋测绘报告（原件或经确认的复印件）：经登记机构审核合格的测绘成果资料；

　　7、属于下列登记情形的，除提交以上1-6条申请材料外，还应当提交申请材料有：集体土地的，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明、登记事项已公告证明；（原件或经确认的复印件）；委托代理人申请房屋登记的，代理人需提交授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件和经比对的复印件）；建筑工程投资额30万元以上或建筑面积300平方米以上的，需提交建设工程施工证明（原件或经确认的复印件）；合作修建（联建）建筑工程的，需提交合作（联建）协议和产权分割清单（原件）；建设工程规划许可证上地址与现地址不符的，需提交房屋地址证明（原件或经确认的复印件）；申请房屋登记为单独所有的，需提交无共有人声明（原件）；申请房屋登记为按份共有的，需提交占有份额约定（原件）；申请房屋登记为共同共有的，需提交婚姻证明（原件和经比对的复印件）；未成年人的房屋登记，应提供监护关系证明和监护人身份证明（原件和经比对的复印件）。

　　四、法定时限：

　　30个工作日完成（国有土地）

　　60个工作日完成（集体土地）

　　承诺时限：

　　18个工作日完成

　　五、缴费标准：

　　登记费（住宅）：80元/件

　　登记费（非住宅）：550元/件

　　工本费：10元/证（每增发一本）

　　农民在宅基地建房的，只收工本费：10元/证（每增发一本）（须提供户籍证明）

　　六、友情提示：

　　1、登记申请书到交易中心咨询窗口领取；

　　2、以上材料每宗档案提供一份，复印件采用A4纸复印，原件核对后归还。乡镇村建站代办的由村建站核对盖章；

　　3、申请前请先到测绘机构办理测绘手续；

　　4、需实地查看；

　　5、咨询电话：0599-3727225；

　　6、中心网址：；

　　7、中心地址：建瓯市水西55米大道建设局二楼

　　房产律师提示因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）建设用地使用权证明；

　　（四）建设工程符合规划的证明；

　　（五）房屋已竣工的证明；

　　（六）房屋测绘报告；

　　（七）其他必要材料。