商品房交付使用应具备哪些条件

　　根据我国法律的有关规定：开发商将商品房交付使用时具备以下条件：

　　（一）商品房经有关设计单位、施工、工程监理等单位进行竣工验收合格并向建设行政主管部门备案

　　（二）商品房交付使用时，相关配套设施具备安全使用条件

　　（三）开发商销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致

　　（四）商品房交付使用时，开发商应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。