你知道应该怎么给自己的房子定价吗

　　1、房屋的年龄

　　房屋的年龄在一定程度上多指的是产权年限，如果该房产的产权年限是五十年，但是卖家已经使用该房屋达到了四十年，那就代表该房屋只剩下十年的产权年限，明显该房产的价值就比产权年限剩二十年的房屋更低。此外，房龄越长的房子，贷款被拒的可能性就越高。

　　2、房屋户型朝向

　　一般来说，人们都喜欢买坐北朝南的房子，因此即使在同一栋楼里的同等户型，如果朝向不同，价格也会不同。

　　3、房屋所处楼层

　　在同一栋楼里，中间楼层的价格往往是基准价，而在同一层里，中间套的价格就会是基准价。

　　4、房屋的装修

　　大多数的人都喜欢漂亮美观的事物，所以房子的装修情况也会影响到房子的售价，新装修的房子怎么都会比装修已久的房子价格高。

　　5、小区配套设施

　　配套齐全，环境优美的小区，即使房子本身的条件并不是那么好，依然可以吸引众多人购买，因为这样的小区可以让居住者享受品质更高的生活。