一个人买房子可以按揭吗

　　一个人可以按揭买房吗

　　1、一个人可以按揭买房，只要信用好，可以办理款的，当然如果有房产。可以办理抵押贷款。

　　2、申请条件：年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　3、需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

　　5、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明，收入证明（银行指定格式），所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　离婚后再买房属于首次购房么

　　1、如果原有房产证上已经没有本人名字，而且本人名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为对方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。

　　2、这样的情况，如果双方离婚之后，房子归对方，那么即便是房产证已经更名，没有对方名字，对方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。

　　3、首套房指购买仅拥有一套住房。

　　4、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。