转继承房产有税吗

　　依据我国相关法律的规定，对继承的房屋进行出售的，是需要交纳相应税费的，需要交纳的税费包括契税、个人所得税等。

　　一、卖方需要缴纳的费用：

　　1、印花税：房款的0.05%

　　2、交易费：3元/平方米

　　3、营业税：全额的5.5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）

　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

　　二、买方需要缴纳的费用：

　　1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

　　2、印花税：房款的0.05%

　　3、交易费：3元/平方米

　　4、测绘费：1.36元/平方米

　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　按照当前我国对房地产契税的最新规定，对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，按照房屋价格的1%来征收契税；如果面积为90平方米以上的，则按照房屋价格的1.5%税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按照房屋价格的1%税率征收契税；如果面积为90平方米以上的，则按2%的税率征收。