离婚后夫妻共同居住的房子怎样分割

　　一、离婚后夫妻共同居住的房子怎样分割

　　1、离婚后房产的分割要依据房产是个人财产还是夫妻共同财产来判断。

　　2、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。

　　3、如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

　　4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋产权属登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方的半价。

　　二、离婚后夫妻财产的分配方式

　　1、协议分配。

　　2、判决分割。

　　3、如果双方对离婚财产做了协议分割的，则按照协议进行。

　　4、如果通过判决分割的，法院一般按双方平均分割，有特殊情况的，按照原则进行处理。

　　5、一方的特有财产不参与分割，仍归本人所有。

　　《民法典》

　　第一千零八十七条

　　【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。