离婚怎么保证房子留给孩子
一、离婚怎么保证房子留给孩子
1、如果在离婚之后想要把房子留给孩子的话,那么可以在离婚协议当中具体的写明,同时要到房管局里办理过户;
2、未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。
3、法律依据:《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、二手房产过户费用有哪些
1、契税;
2、交易服务费;
3、工本费;
4、税率;
5、全额营业税;
6、差额营业税;
7、印花税;
8、配图费;
9、代办过户费;
10、中介费;