法律

离婚房屋被卖给第三方该怎么处理

  刘某有房产证,王某有法院生效判决书,房产该归谁所有?

  该房产应归刘某所有。刘某取得房产时是善意的,并以合理的价格受让,且作了房产登记。根据民法典第三百一十一条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

  (二)以合理的价格转让;

  (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

  因此刘某取得上述房产所有权,王某再找吴某赔偿。