婚前财产婚后买房算个人财产吗

　　一、婚前财产婚后买房算个人财产吗

　　1、用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。

　　2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。

　　（1）如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。

　　（2）夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，不影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。

　　（3）如果房屋仅仅是支付了首付款，婚后共同还贷的，那么未偿还的部分以及房屋增值的部分还是属于夫妻共同财产的。

　　（4）夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　（5）此外如果用一方的婚前财产买房，但是房屋是登记在夫妻双方的名下或者是登记在对方名下，那么这两种情况房屋还是属于夫妻共同财产，而不是个人财产。

　　二、夫妻个人财产包括哪些

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　1、一方的婚前财产；

　　2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　4、一方专用的生活用品；

　　5、其他应当归一方的财产。