住公租房有什么条件

　　一、住公租房有什么条件

　　根据公共租赁住房管理办法，住公租房需要申请人收入、财产较低，在本地无房或面积低于当地标准，如果申请人非本地的，还需要达到法律规定的就业年限。

　　《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　（二）收入、财产低于规定标准；

　　（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　二、什么情况需要退回公租房

　　根据公共租赁住房管理办法，如果承租人出现转借、转租、擅自改变房屋用途或破坏房屋等情形的，应退回公租房。

　　《公共租赁住房管理办法》第二十七条：承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。